高齢者でもお金を借りれるシニア向けローン!65歳以上85歳までの借入先を紹介

お金の知識

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個人がお金を借りる場合、カードローンやクレジットカードのキャッシングを利用するケースがほとんどでしょう。

ただ一般的なカードローンは年齢条件が厳しく、なかには高齢者が申し込めないローンも存在します。

本記事は、シニアの方(65歳~85歳)が利用できるカードローンや自宅を担保にして借り入れができる各種ローンについて詳しく解説しますので、参考にしてみてください。

高齢者でも借りれるおすすめカードローン

※スクロールします→
ベルーナノーティス プロミス SMBCモビット アコム アイフル レイク
画像 ベルーナノーティス プロミス アコム アイフル レイク
申込可能年齢 80歳まで 74歳まで 74歳まで 公式HP参照 69歳まで 70歳まで
金利 年4.5%~18.0% 年2.50%~18.00% 年3.0%~18.0% 年3.0%~18.0% 年3.0%~18.0% 年4.5%~18.0%
限度額 最大300万円 最大800万円 最大800万円 最大800万円 800万円以内 最大500万円
融資時間 最短30分 最短3分※1 最短15分※2 最短20分※1 最短18分※3 最短15分※5
カードレス対応 不可 可能 可能 可能 可能※4 可能※5
在籍確認 在籍確認の電話あり 原則電話連絡なし 原則電話の在籍確認なし 原則電話の在籍確認なし 原則在籍確認の電話なし 在籍確認の電話なし※6
公式サイト 詳細はこちら 詳細はこちら 詳細はこちら 詳細はこちら 詳細はこちら 貸付条件はこちら
参考

※1 お申込み時間や審査によりご希望に添えない場合がございます。
※2 お申込の曜日、時間帯によっては翌日以降となる場合があります。
※3 お申込み時間や審査状況によりご希望にそえない場合があります。
※4 カードレス選択時でも本人確認のための郵送が発生する場合がございます。
※5 21時(日曜日は18時)までのご契約手続き完了(審査・必要書類の確認含む)で、当日中にお振込みが可能です。一部金融機関および、メンテナンス時間等を除きます。
※6 在籍確認が必要な場合でもお客さまの同意なくお電話いたしません。

年金受給者(高齢者)はカードローンを利用できない?審査が厳しい理由

なぜ高齢者は気軽に借入ができないのか

冒頭でお伝えしたとおり、高齢者がお金を借りられるところは限られてきます。高齢者でも収入がある人はいますし、そもそも年金収入があれば返済に問題がないケースもあるでしょう。

では、なぜ高齢者はカードローンなどを気軽に利用できないのでしょうか。

返済が長期化したときに返済不能になるリスクがある

高齢者は返済不能リスクがある

カードローンを利用できる人の年齢条件は、高くても「74歳~75歳まで」としているところがほとんどです。たしかに75歳以降も年金受給がありますので、返済には問題ないかもしれません。

しかし、高齢になればなるほど死亡リスクも高まります。

カードローンの利用者が死亡した場合、無担保ローンであれば死亡した家族には返済義務はありません。

そのため、お金を貸した金融機関は損害を被る確率が高くなります。高齢者は死亡による返済不能リスクが高いため、ほとんどのカードローンでは利用できる年齢条件を低めに設定しているのです。

年金を担保にした融資も禁止されたことで審査が厳格化

年金担保融資

年金は一般的な労働収入とは異なり安定性があるため、これまで年金を担保にした融資を提供している金融機関もありました。

しかし法改正により、今では一般金融機関が提供する年金担保融資は禁止されています。

以前まで高齢者が利用できる年金担保融資は、福祉医療機構が提供する年金担保融資がありましたが、令和4年3月末で新規受付が停止となったため、事実上年金を担保にお金を借りることはできなくなりました。

違法年金担保融資対策法について

参考までに、法改正により年金担保融資がどのように禁止されていったのか、金融庁公式サイトの一部を抜粋していますので参考にしてください。

◆ポイント①広告・勧誘に当たって禁止される行為の追加 貸金業者は、年金等の公的給付の受給者の借入意欲をそそるような表示又は説明をしてはならないこととされました。
◆ポイント②公的給付に係る預金通帳等の保管等の制限 貸金業を営む者は、貸付けの契約について、その貸付金の弁済を公的給付を原資とする資金から受ける目的で、法令の規定により譲り渡し、担保に供し、又は差し押さえることができないこととされている公的給付が振り込まれる銀行口座等の預金通帳やキャッシュカード、あるいは年金証書などの引渡しを求め、又は保管する行為を行ってはならないこととされました。
(引用元:金融庁公式サイト/違法年金担保融資対策法が成立しました

消費者金融によっては80歳までお金を借りれるカードローンもある

年金収入のみで借りられるローン

公的融資は本当に生活に困っている高齢者には利用しやすく、かつ負担が少ない借り入れ方法として有名です。

ただ、申し込みから実際に融資されるまでに時間がかかるため「急ぎの資金調達には不向き」というデメリットもあります。

そこで、ここからは高齢者でも利用でき、即日融資も可能な消費者金融のおすすめをいくつかご紹介します。

年金のみの収入で高齢者が消費者金融から借りられるのか?

消費者金融カードローンの利用条件は、ローン会社により若干の違いはありますが、各社で共通している利用条件があります。それは「利用者に安定した収入があること」です。

多くの大手消費者金融では「収入が年金のみの高齢者」は、審査通過が難しいのが実状です。

しかしながら、後ほど紹介するレイクは収入が年金のみの方は不可と申込条件に記載されていません(レイクは年金のみの収入でも申込可能)。

プロミスやアコム等は年金収入のみでは申込不可と書かれていますので、該当する方はレイクへの申し込みがおすすめです。

高齢者でもお金を借りれる大手消費者金融カードローンを紹介

85歳でも借りれるローン

ここからは、大手消費者金融で高齢者が利用できるカードローンについて、いくつかご紹介していきます。前述のとおり、大手消費者金融を利用するためには年金以外にも安定した収入が必要となります。

年金以外の収入といっても毎月数十万の収入が必要なわけではありません。たとえ5万円程度でも、定期的に収入がある人なら審査通過できる可能性は十分にあります。

また、高齢者のなかにはスマートフォンやパソコンの操作が苦手な人も多いようですが、大手消費者金融の場合は簡単に申し込める自動契約機を完備しています。

自動契約機では、オペレータの指示にしたがいながら操作すれば簡単に申し込めますので、高齢のかたでも問題なく手続きできるでしょう。

ベルーナノーティスは80歳まで借入可能

ベルーナノーティスの特徴

ベルーナノーティスは、通信販売で有名なベルーナのグループ会社が運営している消費者金融です。

ベルーナはプライム市場上場の会社ですので、高齢のひとでも安心して利用できます。

ベルーナノーティスは、80歳まで借入が可能です。また、利用者の76.9%が60歳以上(※2024年4月末)と高齢の方への融資に実績があります。

利用できる年齢 20歳~80歳まで
申込み条件 20歳から80歳までの安定した収入のある方で、当社基準を満たす方
金利 実質年率4.5%~18.0%
限度額 1~300万円

ベルーナノーティス詳細はこちら>>

プロミスは74歳までお金を借りることが可能

プロミスの特徴オリジナル画像

プロミスは74歳までの方はお申込み可能な大手消費者金融です。

注意点として、安定収入がある方が対象となっており、年金収入のみの方は申し込み対象外となっているためパートやアルバイトなどの収入が必要です。

利用できる年齢 18歳~74歳まで
※お申込時の年齢が18歳および19歳の場合は収入証明書類のご提出が必須となります。
※高校生(定時制高校生および高等専門学校生も含む)はお申込いただけません。
申込み条件 安定した収入がありプロミスの基準を満たすこと
※年金のみの収入は不可
金利 年2.50%~18.00%
限度額 800万円まで

プロミスの詳細はこちら>>

SMBCモビットも74歳まで申込み可能

モビットの特徴画像

SMBCモビットはプロミス同様に74歳まで申込可能となっています。

収入が年金のみの方は申し込み不可となっていますので、アルバイトやパートなどの年金以外の安定収入が必要となります。

利用できる年齢 満20歳~74歳まで
申込み条件 安定した収入がある方(アルバイト、派遣社員、パート、自営業も可能)
※年金のみの収入は不可
金利 実質年率3.0%~18.0%
限度額 800万円

SMBCモビット詳細はこちら>>

アイフルは69歳まで借入できるカードローン

アイフルの特徴画像

アイフルの申し込み条件は満20歳以上69歳以下となっており、お取引途中で満70歳になった時点で新たなご融資は停止されると記載されています。

大手消費者金融の中でアイフルの69歳は低めの設定になっています。

利用できる年齢 満20歳~74歳まで
申込み条件 満20歳以上の定期的な収入と返済能力を有する方で、当社基準を満たす方
金利 実質年率3.0%~18.0%
限度額 800万円以内

アイフル詳細はこちら>>

レイクは年金のみの収入でもお金を借りることが可能

レイクは70歳まで利用できます。プロミスやSMBCモビットなどは74歳までですから、若干ではありますがレイクのほうが年齢制限が厳しいローンといえます。

しかし、レイクは収入が年金のみでも申込が可能と公式ページに書かれているため、プロミスやアイフル、SMBCモビットより審査の幅は大きくなっています。

ちなみに、カードローン利用中に上限年齢に到達してしまうと新たな借り入れはできず「返済専用ローン」になりますので、その点は覚えておきましょう。

【レイクよくある質問】
Q:収入が年金だけでも利用できますか?
A:収入が年金のみのお客さまでもお申込み可能です。年金の受給金額が確認できる、年金証書・年金振込(支払)通知書・公的年金等の源泉徴収票のいずれか一点をご用意ください。
(引用元:レイクよくある質問

無利息について

365日間無利息:初めてのご契約。Webでお申込み・ご契約、ご契約額が50万円以上でご契約後59日以内に収入証明書類の提出とレイクでの登録が完了の方。
60日間無利息:初めてのご契約。Webお申込み、ご契約額が50万円未満の方。
365日間無利息・60日間無利息共通:無利息期間経過後は通常金利適用。初回契約翌日から無利息適用。他の無利息商品との併用不可。

レイクの貸付条件はこちら>>

高齢者でもお金を借りれるその他カードローンを紹介

そのほかのカードローン

大手消費者金融で年齢条件がマッチしない場合は、中小消費者金融なども検討してみましょう。

中小消費者金融のカードローンの年齢条件は、大手よりも若干広めです。

なかには80歳まで利用できるローン会社もありますので、一度検討してみる価値はあるでしょう。

セゾンファンデックスは80歳まで申し込めるカードローン

80歳まで借りれるローンセゾンファンデックス

セゾンファンデックスのローンは、最高80歳まで申し込めます。高齢になると子どもや孫の祝い事がかさなったり医療費がかさんだりと、なにかとお金が必要になるものです。

セゾンファンデックスは、パソコンやスマートフォンの操作が苦手な高齢者でも郵送手続きで申し込める便利なローン会社です。

書類の記入で不明な点があればオペレータが親切に案内してくれますので、年配の方でも安心して申し込めます。

セゾンファンデックスには、カードローン以外にもフリーローンや不動産を担保にしたローンがありますので、一度公式サイトをご覧いただければと思います。

利用できる年齢 申込時20歳から80歳まで
申込み条件 定期収入のある電話連絡可能な方
金利 実質年率6.5%~17.8%
限度額 1万円~500万円

85歳までお金を借りることが可能!プランネルフリーローン

85歳まで借りれるプランネルフリーローン

プランネルフリーローンは、テレビショッピングでおなじみの「日本文化センターグループ」が運営しているローンです。

プランネルフリーローンは最高85歳まで利用できますので、かなりの高齢の方でも申し込める貴重なローンといえます。

ただ、融資金利は100万円未満の場合「実質年率で18.0%」となっており、借り過ぎると返済負担が重くのしかかりますので計画的な利用が必要です。

利用できる年齢 20歳~85歳
申込み条件 安定した収入があり返済能力があること
金利 実質年率4.5%~18.0%
限度額 最高300万円

65歳以上でも借りれる銀行カードローンを紹介

高齢者が借りれる銀行カードローン

メガバンクが取り扱うカードローンとしては、三井住友銀行のカードローンや三菱UFJ銀行のバンクイックが有名です。

このほかにも、楽天銀行などのネット専業銀行が取り扱うカードローンもありますが、ネット銀行は店頭申し込みができません。

高齢の方のなかにはインターネットでの手続きが難しい…という人も多いようですので、申し込むなら大手銀行の店頭で申し込めるローンがおすすめです。

三井住友銀行カードローンは69歳まで申込み可能

三井住友銀行カードローン

三井住友銀行のカードローンは、69歳まで申し込める銀行カードローンです。申し込みは自動契約機でもおこなえ、自動契約機は銀行のフロア内にあります。

もし操作方法などで不明な点があれば銀行のスタッフに直接聞くこともできますので、安心して申し込めます。

また融資金利は消費者金融よりも若干低く、上限金利は14.5%となっていますので利用しやすいカードローンといえるでしょう。

利用できる年齢 満20歳以上、満69歳以下
申込み条件 以下の条件をすべて満たされる方であればお申し込みいただけます。
・満20歳以上、満69歳以下の方
・原則安定した収入の方(年金収入のみの方はご利用いただけません)
・当行指定の保証会社(SMBCコンシューマーファイナンス株式会社)の保証を受けられる方
・お使いみちが事業性資金以外の方
※申込みはご本人に限ります。
金利 年1.5%~14.5%
限度額 10万円から800万円

三菱UFJ銀行カードローン バンクイックは65歳まで借入できる

三菱UFJ銀行カードローンバンクイック

三菱UFJ銀行のバンクイックも、大手銀行が提供するカードローンですので安心して申し込めます。

利用できるひとの年齢制限は65歳までですので、これまでご紹介したカードローンのなかでは利用条件は厳しめです。

ちなみに、三菱UFJ銀行のバンクイックの保証会社はアコムです。過去にアコムを利用した経験があり、堅実な利用をしていた高齢者の方なら審査通過できる可能性は高いかもしれません。

利用できる年齢 満20歳以上65歳未満の方
申込み条件 ・年齢が満20歳以上65歳未満の国内に居住する個人のお客さまで、保証会社(アコム株式会社)の保証を受けられるお客さま。
・原則安定した収入があるお客さま。
※外国人のお客さまは永住許可を受けている方が対象となります。
金利 年1.4%~14.6%
限度額 10万円~800万円

高齢者が利用可能な地方銀行カードローンを紹介

高齢の方でカードローンを利用したいけど、消費者金融に申込するのは抵抗がある人もいるかと思います。

高齢者の方ほど「消費者金融からお金を借りる」ことにあまり良いイメージを持っていないのが現実です。そのような場合、銀行カードローンへの申し込みをおすすめします。

横浜銀行カードローンは神奈川県、東京都、群馬県(前橋市、高崎市、桐生市のみ)に居住またはお勤めの方におすすめのカードローンで、利用条件の年齢は69歳以下、年金収入のみの方でもOKです。

銀行カードローンでも審査結果は最短即日、ご契約と同時に希望の口座へ振込融資ができるので、最短当日融資も可能になっています。

利用できる年齢 満20歳以上69歳以下
申込み条件 1.ご契約時満20歳以上69歳以下の方
2.安定した収入のある方、およびその配偶者
(パート・アルバイトの方も可。学生の方は不可。年収には年金を含みます。)
3.次の地域に居住またはお勤めの方神奈川県内全地域
・東京都内全地域
・群馬県内の以下の市
・前橋市、高崎市、桐生市
4.保証会社(SMBCコンシューマーファイナンス(株))の保証が受けられる方
5.横浜銀行ならびにSMBCコンシューマーファイナンス㈱の個人情報の取り扱いに同意される方
金利 年1.5%~14.6%
限度額 10万円以上1,000万円以内

スルガ銀行カードローンは70歳まで申込みできる

スルガ銀行カードローン

スルガ銀行のカードローンは、最高70歳まで利用できます。ただ、スルガ銀行は不正融資などの不祥事が社会問題化したことで、個人融資には消極的なイメージがあります。

実際のところ金融庁の指導がはいってからは、「審査が厳しくなった」という口コミもあります。

利用できる年齢 20歳以上70歳以下
申込み条件 次の条件をすべて満たす個人の方
・ご契約時の年齢が20歳以上70歳以下の方
・安定した収入があり継続した取引が見込まれる方
金利 年3.9%~14.9%
限度額 5万円以上800万円以内

但馬銀行のセカンドライフ応援カードローンは74歳まで利用可能

但馬銀行は74歳まで借りれるローン

但馬銀行は、神戸や大阪に店舗をかまえる地方銀行です。

但馬銀行には、高齢者専用の「セカンドライフ応援カードローン」があります。

セカンドライフ応援カードローンを利用するためには、年金の振り込み口座を但馬銀行にしている必要があります。

また営業エリア以外からの申し込みはできませんので、利用できる人が限定される点がデメリットです。

利用できる年齢 満60歳以上、満74歳以下
申込み条件 次の条件をすべて満たしている個人のお客さま
①ご契約時の年齢が満60歳以上満74歳以下の方
②当行で公的年金(国民年金、厚生年金、共済年金)を受給されている方、または年金受取口座を当行に変更いただける方
③当行が取扱うほかのカードローンをご契約されている場合は、本ローンのご契約時にご解約いただける方
④年金担保融資(貸付)を利用されてない方
⑤保証会社の保証が受けられる方
金利 年9.8%(変動金利)
限度額 10万円以上100万円以内

西京銀行シニアローンは75歳までお金を借りることができる

さいきょうシニアローン

西京銀行は山口県に本店があり、近畿地方にも店舗があります。

西京銀行の「シニアローン」も、その名のとおり高齢者でも申し込みやすいローンのひとつです。

西京銀行のシニアローンは2ヶ月ごとに返済すればいいので、隔月に年金が支給される高齢者の方にとってはぜひ利用したいローンといえるでしょう。

利用できる年齢 借入時の年齢が満60歳以上75歳以下、完済時の年齢が満80歳以下
申込み条件 ・お借入時の年齢が満60歳以上75歳以下、完済時の年齢が満80歳以下の方
・投稿で公的年金(国民年金、厚生年金、共済年金)を受給されている方
・投稿に公的年金のお振込み手続きまたは変更をいただける方
※お手続きが完了していることの確認が必要となります。
・年金担保借入のご利用がない方
・お住まいが当行営業区域内になる方
・保証会社の保証が得られる方
金利 年3.8%(固定金利)
限度額 10万円以上100万円以内

大東銀行カードローンは受ける保証会社によって申込み年齢が異なる

だいとうカードローン

大東銀行のだいとうカードローン(毎月返済型)は、受ける保証会社によって申込み条件が異なります。

SMBCコンシューマーファイナンス(株)の保証であれば、満20歳以上満70歳以下が条件となり、(株)大東クレジットサービスの保証の場合は満20歳以上満65歳以下が条件となります。

保証会社によって年齢以外の利用条件も異なるため、詳しくは公式HPをご覧ください。

利用できる年齢 保証会社によって条件が異なるため、公式HPをご覧ください
申込み条件 保証会社によって条件が異なるため、公式HPをご覧ください
金利 年2.9%~14.0%
限度額 10万円以上500万円以内

広島銀行「総合口座プラス30」は73歳未満まで申込み可能

広島銀行総合口座プラス30

広島銀行の「総合口座プラス30」は、利用できる年齢が最高72歳までと比較的高めです。総合口座タイプのカードローンは「自動融資機能」がセットされている点が特徴です。

公共料金の引き落としやクレジットカードの引き落とし時に、普通預金口座の残高がなくても自動的に融資してもらえるメリットがあります。

利用できる年齢 満20歳以上、満73歳未満
申込み条件 ・満20歳以上、満73歳未満の方
・税込年収が120万円以上の方
(パート・アルバイトの方もご利用いただけます)
・所定の審査により当行指定の保証会社の保証が得られる方
※〈ひろぎん〉に総合口座をお持ちでない方は、お近くの個人ローンセンターでお申込みください。
金利 年9.625%(固定金利 2024年4月1日現在)
限度額 10万円、20万円、30万円のいずれか

トマト銀行「トマト・はなまるポケットカードローン300」は75歳まで利用可能

75歳まで借りれるはなまるローン

トマト銀行は、岡山県を中心に東京や大阪にも店舗展開している地方銀行のひとつです。トマト銀行のカードローンは満75歳までなら利用できますので、大手消費者金融に申し込めなかった高齢の方でも利用できる可能性は高いといえます。

口コミなどを見ても「店舗スタッフが優しく教えてくれた」など、高い評価を得ているカードローンですので、一度検討してみる価値はありそうです。

利用できる年齢 満20歳以上、満75歳以下
申込み条件 ・勤務先またはお住まいが当社本支店の営業区域にある方
・安定収入がある方で、勤務営業年数は問いません。
(年金受給者、パート、アルバイト、派遣社員の方もお申込みいただけます。)
※東京支店、大阪支店、ももたろう支店の営業区域の他、一部地域ではお取扱いできない場合もございます。あらかじめご了承ください。
・保証会社(SMBCコンシューマーファイナンス株式会社)の保証が受けられる方
金利 年9.0%~14.5%(2025年4月1日現在)
限度額 10万円以上300万円以下

高齢者がお金を借りれる農協やろうきんカードローンを紹介

ろうきんカードローン

JAやろうきんにも、一定の年齢までであれば高齢者でも利用できるカードローンがあります。

ただし、JAのカードローンに象徴されるように組合員にならないと利用できないカードローンがあったり一般顧客だと金利優遇が受けられないケースもあります。

利用前には、詳細をよく確認してから申し込むことが大切です。

JAカードローンは70歳未満まで利用できる

JAカードローン

JAバンクで利用できるカードローンは、管轄するJAによって若干利用条件が異なります。ただ、以下のJAセレサ川崎の例にあるように低金利で70歳まで利用できる点が特徴です。

前述のとおり、JAバンクのローンを利用できるのはJAの組合員のみです。JAバンクが提供する金融商品の利用については「JAバンク法※農業協同組合法」で定められており、組合員ではない人に融資することは禁止されていますのでその点は覚えておきましょう。

【JAセレサ川崎のカードローン利用条件】

利用できる年齢 満20歳以上70歳未満
申込み条件 ・地区内に在住または在勤の方
・ご契約時の年齢が満20歳以上70歳未満の方
・継続して安定した収入のある方
・JA(他JAを含む)との間でカードローン取引を行っていない方
・当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方
・その他当JAが定める条件を満たしている方
金利 公式HP参照
限度額 10万円以上500万円以内

ろうきんのカードローン

マイプラン

ろうきんのカードローンが利用できるのは「65歳まで」です。ほかのカードローンと比較すると、利用できる年齢は低めです。

ろうきんのカードローンは、ろうきんの加入者であれば金利優遇が受けられます。勤務先がろうきんに加盟していると、さらに優遇が受けられる場合があります。

ろうきんのカードローン「マイプラン」は、ローンカードとキャッシュカードが一体になっている点が特徴で、キャッシング用のカードを持つ必要がないため、家族にもバレにくい点がメリットのひとつです。

利用できる年齢 満20歳以上65歳未満
申込み条件 当金庫に出資のある団体会員の構成員の方、またはご自宅もしくはご勤務先(事業所)
が当金庫の事業エリア内(茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川
県・山梨県)にある給与所得者の方で、次の条件に全て該当する方
・同一勤務先に 1 年以上勤務されていること
(自営業者等の給与所得以外の方は 3 年以上)
・安定継続した年収(前年税込み年収)が 150 万円以上であること
・お申込み時の年齢が満 20 歳以上かつご契約時の年齢が満 65 歳未満であること
・当金庫指定の保証機関の保証を受けられること
※契約社員・パート社員の方や、自営業者等の方も一定の条件を満たせばご利用いただけますので最寄りの営業店にお問い合わせください。
※当金庫は労働組合がない会社にお勤めの方でもご利用いただけますので、お気軽に最寄りの営業店にお問い合わせください(お取引きは、ご自宅またはご勤務先に近い営業店となります)。
金利 公式HP参照
限度額 最高500万円

不動産を保有している高齢者が利用できるローンを紹介

高齢の方のなかには住宅ローンを払い終えた不動産を持っていたり、相続する予定のない家に住んでいる場合も多いのではないでしょうか。

資産価値のある不動産を持っている場合は、リバースモーゲージなどのローンを利用して現金を借りることも可能です。

三井住友銀行のリバースモーゲージ

リバースモーゲージ型住宅ローン

三井住友銀行のリバースモーゲージは、住んでいる家を担保に入れてお金を借り、契約者が高齢で亡くなった時に自宅を売却して返済する仕組みになっています。

そのため、消費者金融のように高金利で返済に終われる心配もありません。

利用できる年齢 契約時の年齢が満60歳以上
申込み条件 以下の条件をすべて満たされる方
・契約時の年齢が満60歳以上の方
・ご自宅に単身、もしくは夫婦二人住まいの方
(同居される配偶者の方には連帯債務者となっていただきます)
・安定かつ継続した一定収入が見込める方
金利 公式HP参照
限度額 1,000万円以上2億円以内

みずほ銀行のリバースモーゲージローンは年齢上限なし

60歳から相談できる住宅ローン

みずほ銀行の「みずほ リ・バース60」は60歳以上の方が利用可能で、借入時の年齢に上限はありません。

既に退職されて収入が年金のみの方や、健康状態に不安をお持ちの方でもお申込みが可能です。(※同居の配偶者がいる場合、配偶者のお申し込み時年齢が満60歳以上の方がご利用可能です。)

利用できる年齢 申込時年齢が満60歳以上
申込み条件 以下の条件をいずれも満たす個人のお客さま
1)お申込時年齢が満60歳以上の方
2)本商品について住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認を受けられる方
3)日本国籍の方または永住許可等を受けている外国人の方
4)総返済負担率
年収に占める、本ローンおよびその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金*にかかる年間返済額の割合が、次の基準以下であること
*すべてのお借入金とは、本ローンによるお借入金の他、本ローン以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払い・リボ払いによる購入を含みます)等のお借入をいいます。
・年収400万円未満の場合:割合・・・30%
・年収400万円以上の場合:割合・・・35%
5)同居の配偶者がいる場合、配偶者のお申込時年齢が満60歳以上の方*
*同居の配偶者の方は、連帯保証人になっていただく必要がございます。
6)お借換資金ご利用の場合
住宅取得時にお借入の住宅ローンのお借入日(金銭消費貸借契約書締結日)から今回のお申込日まで1年以上経過し、かつ、今回のお申込日までの1年間、ご返済に遅延がない方
金利 公式HP参照
限度額 100万円以上8,000万円以内

東京スター銀行の充実人生は84歳まで利用できるローン

ご自宅を担保に住みながらお借入

東京スター銀行の「充実人生」も、自宅を担保に入れてお金を借りるタイプのローンです。最高84歳まで利用できるため、高齢のひとでも安心して利用できます。

充実人生には、発生する金利のみ毎月返済し売却時に元金を一括返済する方式と、売却時に金利と元金分を一括返済する「利払いなし型」の2種類があります。

利払いなし型を利用する場合は、東京スター銀行での担保評価額が戸建ての場合で2,000万円以上、マンションの場合は3,000万円以上の物件が対象となりますので、評価額の低い不動産を持っている場合は利用できません。

利用できる年齢 利払いタイプによって異なるため公式HPを参照
申込み条件 利払いタイプによって異なるため公式HPを参照
金利 公式HP参照
限度額 00万円以上1億円以内

高齢者がお金を借りる場合の注意点を解説

借入時の注意点

今回ご紹介したとおり、高齢者でもお金を借りる方法はいくつかあります。

ただ、世の中には安心して利用できるローンばかりではなく、なかには高齢者が絶対に利用してはいけない詐欺まがいのローンもあります。

最後に高齢者がお金借りるうえでの注意点もいくつかお伝えしておきます。

高齢者を狙う闇金業者に注意する

高齢者が注意すべきなのは、年金を担保とした違法融資です。

違法融資をするのは俗にいう闇金業者で、下記の事例にあるとおり担保価値のない商品を質に取るフリを見せながら、実際には年金を担保にして高齢者を食い物にする被害も増えています。

冒頭でお伝えしたとおり、現在では年金を担保にする融資は禁止されています。金融業者から「年金」というキーワードが出た時点で、安心安全な貸金業者かどうかよく確認することが必要です。

Q2.過去、どういった違法な年金担保融資による被害がありましたか。
A2.平成16年頃、悪質な業者が、年金受給者から年金証書や預金通帳等を担保に預かり、高金利で貸付を行う、違法な年金担保融資が社会問題となりました。また、平成25年度には、高齢者等に対して、担保価値のない物品を質に取り、実際には年金などを担保として高金利で貸付を行ういわゆる「偽装質屋」による被害が各地で発生しました。年金受給者の皆様におかれましては、「年金を担保にして、お金を借りることができる」等と宣伝して勧誘を行う、違法な年金担保融資にくれぐれもご注意ください。
(引用元:厚生労働省公式サイト/違法な年金担保融資にご注意ください

高齢者でもお金を借りれるシニア向けローンまとめ

今回ご紹介したとおり消費者金融は80歳ぐらいまでなら利用できますし、不動産を持っているなら80歳を超えても利用できるローンはいくつかあります。

ただし、高齢者は年金収入に頼らざるをえませんし、病気など急な医療費の出費などで返済ができなくなる可能性も十分にあります。

利用できるローンはあっても、返済できるかどうかをよく考えてローンに申し込むことが大切です。

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株式会社VIDA MIA 代表取締役 大西宏明

生命保険仲立人として生命保険・損害保険のコンサルティング、IFA(独立系ファイナンシャルアドバイザー)として長期資産運用の提案を得意とする。
保険やオペレーティング・リース、国内外の株式・債券・投資信託など多岐に渡った金融商品を活用しながら相続・事業承継対策スキームを策定し、専門家の税理士や弁護士とも提携して遺言の作成および民事信託(遺言代用信託)の提案も行なう。
特定の金融機関には属さず、近畿圏を軸に国内で幅広くワンストップ型の独立系総合金融コンサルティングを展開中。